2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
相模原市中央区
49.5万円/㎡
前年比+22.0%
ブリージアテラス淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩9分
2013年築 / 14階建 / 220戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
4,270万円
52.9万円/㎡
3,324
3,955
4,586
5,217
AI査定結果
推定相場価格
4,270万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,955万円〜4,586万円
49.0万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ブリージアテラス淵野辺
4,580万円（56.8万円/㎡）/ 12階 / 80.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は47.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,580万円 | 56.8万円 | 12階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,480万円 | 49.3万円 | 10階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,990万円 | 56.5万円 | 10階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,480万円 | 48.5万円 | 11階 | 71.82㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 49.3万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 3,480万円 | 47.9万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/11/14 | 3,480万円 | 48.5万円 | 12階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 3,480万円 | 48.5万円 | 12階 | 71.82㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/10/29 | 3,380万円 | 46.7万円 | 10階 | 72.38㎡ | 2S | 南東 |
| 2022/10/16 | 3,380万円 | 46.7万円 | 10階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/04 | 3,680万円 | 51.2万円 | 12階 | 71.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/07/16 | 3,480万円 | 43.1万円 | 2階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 3,530万円 | 50.0万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 3,580万円 | 44.4万円 | 2階 | 80.7㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/02/04 | 3,980万円 | 56.4万円 | 13階 | 70.56㎡ | 3LDK | - |
| 2021/12/25 | 3,330万円 | 46.4万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 3,370万円 | 46.9万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 3,490万円 | 48.6万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/26 | 3,380万円 | 46.6万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/04/26 | 3,280万円 | 40.6万円 | 4階 | 80.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/02/08 | 3,580万円 | 44.3万円 | 4階 | 80.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/07 | 2,980万円 | 41.0万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/07 | 3,780万円 | 46.0万円 | 6階 | 82.12㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2020/12/04 | 3,080万円 | 43.7万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2020/11/23 | 3,080万円 | 42.4万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ブリージアテラス淵野辺 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅9分 | 4,580万円 | 56.8万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブランズシティ淵野辺レジデンス 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅5分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 254戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、相模原市中央区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は相模原市中央区の平均と比較して14.7%割高です。
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